Желание жить в собственном доме, окруженном зеленью и свежим воздухом, становится все более актуальным для россиян. В подтверждение этого — неуклонный рост спроса на ИЖС. По данным ЦИАН, только в первом квартале 2024 года было оформлено 83,7 тыс. ипотечных кредитов на частные дома, что составляет 29% от общего объема выданных ипотек за этот период.
Причем, интерес к строительству своего дома явно преобладает: 64% всех кредитов были взяты именно на эти цели, в то время как 36% заемщиков предпочли покупку готового жилья. Эти цифры наглядно демонстрируют, что ипотека на строительство частного дома — востребованное решение для многих семей.
Однако, несмотря на популярность такого типа кредитования, многие люди не до конца знакомы с его нюансами. Чтобы не допустить ошибок и получить максимальную выгоду от ипотеки на строительство дома, следует учесть несколько важных моментов.
1. Тщательно планируйте проект: Перед тем, как подавать заявку на ипотеку, необходимо детально проработать проект будущего дома. Важно определиться с площадью, этажностью, материалами, среди которых стоит выбрать наиболее оптимальные по соотношению цена-качество, а также учесть инженерные коммуникации.
2. Выбирайте надежного подрядчика: Качество строительства напрямую влияет на комфорт и долговечность будущего дома. Поэтому, не стоит экономить на выборе подрядчика. Изучайте отзывы, просматривайте портфолио, убедитесь в наличии всех необходимых лицензий и разрешений.
3. Сравнивайте предложения банков: Не стоит ограничиваться одним банком. Сравните условия кредитования в разных финансовых учреждениях, учитывая процентные ставки, срок кредитования, размер первоначального взноса, возможность досрочного погашения, а также наличие дополнительных услуг, например, страховки.
4. Изучите законодательство: Строительство дома сопряжено с рядом юридических нюансов. Ознакомьтесь с законодательными актами, регулирующими строительство жилых объектов, прежде всего, с Градостроительным кодексом РФ.
5. Учитывайте риски: Строительство дома — это затратный и длительный процесс, который сопряжен с определенными рисками. Необходимо учесть непредсказуемые расходы, например, рост стоимости материалов, нестандартные инженерные решения, возможные задержки в строительстве.
6. Договор — ваша защита: Внимательно изучайте все пункты договора с подрядчиком, описывающие этапы строительства, сроки, стоимость работ, гарантии.
7. Страхуйте свой дом: Строительство дома в ипотеку — это ответственное решение, которое требует внимательного подхода и скрупулезной планировки. Следуя этим рекомендациям, вы сможете снизить риски и избежать неприятных сюрпризов в процессе строительства своего собственного дома.
8. Обратитесь к нашим менеджерам, которые бесплатно проконсультируют вас по вопросу ИЖС и закроют сделку под ключ, чтобы ваша голова не болела обо всех вышеперечисленных пунктах.
Причем, интерес к строительству своего дома явно преобладает: 64% всех кредитов были взяты именно на эти цели, в то время как 36% заемщиков предпочли покупку готового жилья. Эти цифры наглядно демонстрируют, что ипотека на строительство частного дома — востребованное решение для многих семей.
Однако, несмотря на популярность такого типа кредитования, многие люди не до конца знакомы с его нюансами. Чтобы не допустить ошибок и получить максимальную выгоду от ипотеки на строительство дома, следует учесть несколько важных моментов.
1. Тщательно планируйте проект: Перед тем, как подавать заявку на ипотеку, необходимо детально проработать проект будущего дома. Важно определиться с площадью, этажностью, материалами, среди которых стоит выбрать наиболее оптимальные по соотношению цена-качество, а также учесть инженерные коммуникации.
2. Выбирайте надежного подрядчика: Качество строительства напрямую влияет на комфорт и долговечность будущего дома. Поэтому, не стоит экономить на выборе подрядчика. Изучайте отзывы, просматривайте портфолио, убедитесь в наличии всех необходимых лицензий и разрешений.
3. Сравнивайте предложения банков: Не стоит ограничиваться одним банком. Сравните условия кредитования в разных финансовых учреждениях, учитывая процентные ставки, срок кредитования, размер первоначального взноса, возможность досрочного погашения, а также наличие дополнительных услуг, например, страховки.
4. Изучите законодательство: Строительство дома сопряжено с рядом юридических нюансов. Ознакомьтесь с законодательными актами, регулирующими строительство жилых объектов, прежде всего, с Градостроительным кодексом РФ.
5. Учитывайте риски: Строительство дома — это затратный и длительный процесс, который сопряжен с определенными рисками. Необходимо учесть непредсказуемые расходы, например, рост стоимости материалов, нестандартные инженерные решения, возможные задержки в строительстве.
6. Договор — ваша защита: Внимательно изучайте все пункты договора с подрядчиком, описывающие этапы строительства, сроки, стоимость работ, гарантии.
7. Страхуйте свой дом: Строительство дома в ипотеку — это ответственное решение, которое требует внимательного подхода и скрупулезной планировки. Следуя этим рекомендациям, вы сможете снизить риски и избежать неприятных сюрпризов в процессе строительства своего собственного дома.
8. Обратитесь к нашим менеджерам, которые бесплатно проконсультируют вас по вопросу ИЖС и закроют сделку под ключ, чтобы ваша голова не болела обо всех вышеперечисленных пунктах.