Ипотека с господдержкой для первичного рынка: как без сложностей и промедления, с пониженной ставкой получить государственную субсидию на покупку жилья в новостройке
В 2022 году изменилось многое, включая условия ипотеки с господдержкой. Что именно изменилось и сколько придется платить? Этот вопрос волнует многих, кто рассчитывал на государственное субсидирование при покупке жилья в новостройках.
|
|
На сегодняшний день существуют следующие виды программ с государственной поддержкой, наиболее востребованные это:
- Материнский капитал
- Семейная ипотека
- Льготная ипотека
- It - ипотека
- Дальневосточная ипотека
- Сельская ипотека
- Военная ипотека
С учетом того, что процент может быть разный, компания Go Broker предлагает снизить его. Мы окажем нашим доверителям профессиональную помощь при получении ипотечного кредитования на льготных условиях в Москве и области, СПб и ЛО, крупных городах РФ.
Профессиональная помощь и поддержка клиентов при получении ипотеки с господдержкой
Go Broker (ИП Вайчулис В. С.) много лет присутствует на брокерском рынке. Основатель и руководитель компании Ника Вайчулис – известный в профессиональных кругах специалист. Ее опыт и возможности высоко ценят доверители, которые заинтересованы в положительном решении по своему делу.
Специалисты компании трудятся на благо клиентов. Мы работаем всегда официально, в соответствии с законами РФ, при этом легальными путями помогаем доверителям в получении кредита даже при плохих историях, отсутствии некоторых документов.
Лицензии, сертификаты от банков партнеров, сертификаты о сотрудничестве размещены на нашем официальном сайте. При необходимости и по запросу отправим документы на ваш е-мейл.
Ипотека с господдержкой – одна из востребованных услуг Go Broker. Интерес к ней особенно возрос в настоящее время, когда, по утверждениям экспертов, ожидается дефицит жилья на рынке России из-за замораживания строительства, и это несмотря на общую тенденцию к снижению покупательской активности. К нам также обращаются при необходимости получения:
- других видов ипотечного кредитования;
- рефинансирования;
- кредитов под залог недвижимости и пр.
Ипотека, как все понимают, остается ведущим драйвером рынка, но после рекордного повышения ключевой ставки ЦБ и ставок по кредитам она оказалась не по силам для многих заемщиков. Это и привело к решению об изменении условий субсидирования. Оно необходимо, поскольку направлено на:
- предотвращение падения спроса на жилье в новостройках;
- стимулирование застройщиков продолжать возводить объекты недвижимости, не замораживать строящиеся;
- увеличение списка проектов, выведенных на рынок, наличие более широкого выбора у покупателя и здоровой конкуренции между застройщиками.
По прогнозам доля ипотеки при покупке жилья в новостройках увеличится. В 2021 году она составляла около 70% от общих сделок в сфере недвижимости по РФ. Это очень важно, поскольку строительство жилья – ведущий локомотив экономики страны, имеющий низкую зависимость от импорта.
Среди прочих условий госсубсидирования первичного ипотечного рынка отметим:
- наличие российского гражданства (для заемщика и созаемщика, если таковой будет);
- возраст от 18-21 до 65-75 лет (выбор вилки - за банком-кредитором);
- наличие постоянного дохода;
- внутренние требования банка.
Программа распространяется на строящиеся или только что сданные в эксплуатацию объекты первичного рынка, строительство собственного дома, действует на всей территории РФ.
- Жилье можно купить в любом регионе, независимо от наличия другого жилья в другом регионе.
- Продажу должно осуществлять юридическое лицо.
- Стоимость объекта может быть любым, но банк одобрит не более установленной суммы.
- Период кредитования - максимально 25-30 лет.
Кто и по каким тарифам может оформить льготную ипотеку на лучших условиях
Ипотеку с господдержкой на жилье в новостройке могут оформить все граждане РФ, подходящие под условия программы, если объект покупки соответствует требованиям по сумме, сроку ввода в эксплуатацию, первоначальному взносу и другим параметрам.
- Не рекомендуем действовать самостоятельно потому, что вы не знаете тонкостей проведения процесса и можете «нарваться» на отказ в выбранном банке.
- Обратившись в Go Broker, вы получите не только профессиональную поддержку при оформлении льготной ипотеки для покупки жилья на первичном рынке, но и более выгодные условия.
- Мы можем согласовать минимальную ставку благодаря партнерским отношениям с банками, а это 67 разных учреждений по всей России, с разными условиями кредитования.