Ипотечный кредит помогает в строительстве дома
Многие из нас мечтают о собственном доме, но далеко не у каждого имеются свободные денежные средства на его строительство. Сегодня для этого существует ипотечное кредитование, но во многих организациях есть высокий шанс получить отказ без объяснения причин. Опытные специалисты компании «Go Broker» заботятся о своих клиентах и предпринимают все действия, направленные на одобрение кредитов под строительство дома. Прежде всего, сотрудники сервиса знакомятся с кредитной историей будущего заемщика и при необходимости занимаются корректировкой его кредитного досье.
Для того чтобы получить ипотеку на строительство дома, необходимо оформить заявку на сайте, после чего всем займутся сотрудники компании. Персональный менеджер отправит заявку в банки-партнеры и предоставит клиенту предложенные ими варианты. Затем заемщику требуется выбрать один банк, чье предложение ему подходит больше всего по различным параметрам. Далее сотрудники компании соберут весь необходимый пакет документов для оформления ипотеки и страхового полиса.
Ипотечный брокер поможет получить ипотеку на строительство дома с минимальным пакетом документов:
- паспорт гражданина РФ;
- любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
- а также документы на объект недвижимости (точный список можно уточнить и персонального менеджера).
Требования к заёмщику:
Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
Требования к недвижимости:
Тип застройки
- Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.
Строящийся объект
Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости/предварительного договора купли-продажи, заключаемого состроительной организацией, входящей вперечень партнеров.
Требования к комплексной застройке
- Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ Удаленность объекта комплексной застройки:
- не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами) не более 70 км от границ МКАД города Москвы не более 70 км от границ города Санкт-Петербурга
Требования к инфраструктуре
- Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/ газ (при необходимости), канализация) Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
- Удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км Альтернативное отопление — электроотопление/ газгольдер/ иное, кроме печного
Требования к земельному участку
- Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации Оформлено право собственности Субъект нахождения: вся территория Российской Федерации, кроме субъектов Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Ингушетия, Республика Адыгея, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика Площадь не более 4000 кв.м. Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)
Требования к жилому дому
- Площадь от 70 до 300 кв.м. Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года
Какие услуги предоставляет ипотечный брокер?
При оформлении ипотеки в этой компании процентная ставка снижается на 0,5-2,0% от предложений банков-партнеров. Именно здесь ипотека на строительство дома одобряется даже клиентам с отрицательной кредитной историей, что, обычно, является основным фактором при принятии банками решениями о выдаче кредитов. При обращении будущие заемщики могут рассчитывать на следующее:
- Персональный менеджер.
- Сниженная ставка по ипотеке.
- Присутствие брокера при оформлении сделки.
Сотрудники компании знают все нюансы, связанные с получением ипотечного кредитования на строительство домов, и помогают клиентам разобраться со всеми тонкостями данного процесса.
Преимущественные особенности ипотечного брокера Go Broker:
- Для получения одобрения на ипотеку нет необходимости предоставлять справки о доходах, а достаточно лишь выслать менеджеру паспортные данные.
- Мы активно сотрудничаем с крупными банками, которые ей полностью доверяют, поэтому риск получить отказ в ипотеке на строительство дома минимален.
- Мы не берём предоплату за свои услуги и гарантируем результат в Договоре Услуг.
Согласно данным, предоставляемым брокерами компании, оформить ипотеку на загородный дом лучше всего до наступления 2023 года, так как после этого процесс получения кредита может сильно усложниться!
