Ипотека

В этом разделе все наши услуги по получению ипотеки.

По виду объекта

Ипотечные программы в банках могут различаться по виду объекта. В зависимости от выбранного типа недвижимости действует определённая ставка, срок, размер первоначального взноса и требования к предмету залога.

По источнику дохода

По проблематике

По типу программы

Помощь в получении ипотеки

Системы для поддержания жизнедеятельности в сооружениях любого назначения.

Все про ипотеку и профессиональную помощь при получении кредитования: квалифицированные специалисты работают с гарантией, на условиях минимально возможных сумм гонораров.

Профессиональная помощь при оформлении ипотеки важна для многих, кто покупает недвижимость впервые или под залог уже существующей.

Услуга эксперта отличается от попыток самостоятельного решения вопроса или обращения к малоквалифицированным сотрудникам тем, что доверитель (клиент) всегда получает желаемое.
Риски просчитываются, большинство снимается, выбор объекта покупки и банка, который выдаст кредит, оптимизирован. Он ориентирован на выполнение списка требований заемщика.

Экскурс в историю: ипотека в мире и современной России

Термин «ипотека» (hypothecate, hypotheca) появился в Древней Греции еще в VI веке до н. э. Он формулировал ответственность должника, владеющего неким земельным наделом, перед кредитором. В Древнем Риме термин ввели в правовую сферу. Он обозначил разновидность залога, касался именно имущества должника.В российское право термин включили во второй половине XIX века, и у нас он стал синонимом залога недвижимого имущества («заклад»).
После 1917 года закон об ипотеке пересмотрели, потому что в нем отпала необходимость. Изменился в советский период сам принцип предоставления жилья. Закон утратил силу.
В конце периода перестройки в нем вновь стали нуждаться. Действующий сегодня закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» подписал президент РФ 16.07.98.
Он стал первым в истории страны специальным законом, потому что регулировал связи заемщика и кредитора при получении средств под залог недвижимости.

В наши дни в России регулируют взаимоотношения банков и заемщиков ГК РФ, ЖК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (21.07.97), ФЗ «О кредитных историях» (21.07.97). Помимо этого была введена подпрограмма на 2011-2015 гг. «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках федеральной целевой программы «Жилище».

Разобраться в хитросплетениях законов, правил, нормативов, подзаконных актах сложно, но у вас есть помощник. Ипотечный Брокер Go Broker берет на себя решение всех задач, если вы не можете самостоятельно получить ипотеку в банке, не хотите заниматься процессом в силу отсутствия времени или других обстоятельств.

Профессиональные решения в сфере ипотечного кредитования

Бренд Go Broker (ИП Вайчулис В. С.) возглавляет известный на брокерском рынке специалист Ника Вайчулис. Компания предлагает услуги, связанные с ипотекой. Помимо этого мы:

помогаем с получением кредитов под залог недвижимости (от 1 млн р. на разные нужды);
проводим рефинансирование – профессиональную замену существующего долгового обязательства на новое с целью получения еще одного кредита через объединение его с уже существующими для снижения кредитной нагрузки либо просто помогаем получить дополнительные наличные деньги.

В сфере ипотечного кредитования наши специалисты всегда помогут выбрать вариант по типу объекта, источнику дохода, проблематике, программам кредитования, предлагаемым банками-партнерами. Мы специалисты. Наша цель – оптимизировать ваши вложения в недвижимость и другие расходы.

Ипотека и помощь при ее оформлении

Что такое ипотека? Это, по сути, обычная банковская услуга, предоставляемая при покупке недвижимости с использованием не собственных, а заемных средств. Есть определенные условия получения этого вида кредитования. Средства банк предоставит под залог уже имеющегося недвижимого имущества или на приобретение первого и единственного жилья. Ипотечное кредитование регулируется общими положениями ГК и ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (16 06.98) и другими общероссийскими, региональными, муниципальными нормативами.

Для многих получить помощь при ипотеке – единственный вариант обзавестись собственным жильем в выбранном населенном пункте. В нашем каталоге, в данной категории услуг представлены разные продукты. Это ипотека:

на квартиру, апартаменты;	на дом или таунхаус;
коммерческую недвижимость;	по двум документам;
с плохой кредитной историей;	без первоначального взноса;
на вторичном рынке;	на новостройку.

Мы также обсудим с клиентами возможность получения ипотечного кредитования с господдержкой. Сотрудничаем с 67 банками РФ, что дает клиентам широкие перспективы оптимизации ипотеки.

Гордимся своей репутацией и успешностью деятельности: получаем 97% одобрений по заявкам!

С кем мы сотрудничаем и как формируются суммы гонораров за услуги специалиста

Ипотечный Брокер Go Broker принимает заявки на услуги от компаний и частных лиц, работающих и живущих в двух столичных регионах - Москве и области, СПб и Ленобласти, а также в крупных городах РФ. Сотрудничаем с:

юридическими лицами (собственники бизнеса или их официальные, доверенные представители);
индивидуальными предпринимателями и самозанятыми;
физическими лицами, включая безработных, имеющих косвенные доходы;
нерезидентами РФ (подбираем банки-партнеры, которые лояльно к этому относятся).

По вопросам ипотечного кредитования к нам обращаются при необходимости улучшить жилищные условия, но отсутствии возможностей для этого. Среди проблем, влияющих на получение положительного решения по ипотеке, отметим:

отсутствие официального подтверждения дохода или низкий официальный доход, который не подпадает под установленную банком планку;
плохую кредитную историю, в том числе, наличие текущих просроченных выплат;
желаемый минимальный первоначальный взнос или полное его отсутствие;
задолженность по налогам, штрафам, прочим исполнительным листам;
оформление сделки купли-продажи по доверенности;
наличие судимости.

Есть и другие факторы. При таких ситуациях не обойтись без квалифицированной помощи. Также обращаются к нам при:

элементарном отсутствии времени заниматься процессом самостоятельно;
желании провести профессиональную экспертизу, исключить любые юридические риски;
необходимости получить твердые гарантии положительного решения по ипотеке.

Для клиентов, с которыми подпишем соглашение после обсуждения условий предоставления помощи в получении ипотеки, выполним следующие задачи по ситуации:

подберем программу без необходимости подтверждать доход;
согласуем необходимый размер дохода при выборе банка;
сделаем полный кредитный анализ и договоримся с банком на выдачу кредита на основании нашего партнерского договора, без учета кредитной истории клиента;
соберем структуру сделки без ПВ или с низким первоначальным взносом;
в ряде случаев добьемся исключения страховых и прочих расходов или снизим ставки;
согласуем выход на сделку с долгами, залог, повысим его стоимость;
решим вопросы при наличии судимости, кредитовании по доверенности.

Для нас в банках действуют скидки в рамках партнерских программ. Это лишь малая часть наших возможностей. Мы защищаем интересы клиента в выбранном банке. Преподносим информацию четко и понятно, сами проверяем все документы на объект, согласовываем схему сделки.

Не берем предоплату за свои услуги. В договоре прописываем условия кредита.
У нас есть базовый прайс с низкими ценами. По нему проводится расчет, но результат всегда индивидуален.
Все прозрачно и понятно, никаких доплат не предусмотрено. Если что-то не согласовали, клиент это не оплачивает.
Есть скидки. Предоставим дисконт - 10% от общей суммы гонорара за быстрый выход на сделку (до 2 недель).

Звоните или пишите нам. Предварительная консультация – бесплатно. Остальные входят в соглашение. На связи всегда опытные специалисты Go Broker.

Лицензии, сертификаты на прохождение обучения и повышения квалификации от банков партнеров, сертификаты, подтверждающие сотрудничество, смотрите в разделе Лицензии

При необходимости пришлем на ваш е-мейл.